规划项目名称：《振兴区洋子泡村村庄规划（2020-2035）》
规划编制单位： 辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司
一、规划依据
1、法律/法规/规范
《中华人民共和国城乡规划法》(2019修正)；
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正)；
《中华人民共和国环境保护法》（2015）（2014修订）；
《基本农田保护条例》（2011年修正）
《市县国土空间规划分区与用途分类指南》（试行，送审稿）；
《村庄和集镇规划建设管理条例》（国务院令第116号）
《村庄整治规划编制办法》（建村[2013]188号）
《村庄整治技术规范》(GB50445-2008)
《辽宁省村庄规划编制导则（试行）》（2021年9月）
2、相关规划
《乡村振兴战略规划（2018-2022）》
《丹东市城市总体规划（2000-2020年）》（2017年修订）
《丹东战略规划》（2008）
《汤池镇总体规划（2017-2030）》
3、汤池镇及洋子泡村相关基础资料、各相关专业部门资料
二、 规划范围
本次规划范围为洋子泡村全域，共计426.94公顷。
三、 规划期限
本次村庄规划期限原则与上位国土空间规划保持一致：规划目标年为2035年，近期为3-5年。
四、村庄类型
洋子泡村规划为城郊融合型村庄。
五、发展定位
在未来村庄农业发展将积极寻求集约化、精品化的高效发展途径，依托与镇区便捷的交流联系，发挥村庄资源特色，开发乡村度假、餐饮、观光等服务配套。
六、发展规模
1.人口规模
（1）村庄人口
合预测规划期末洋子泡村村庄人口规模为747人，户数预计为223户。
（2）城镇人口
城镇人口结合汤池镇国土空间总体规划用地安排及空间布局另行确定。
七、国土空间规划分区
1、农业空间
本次划定一般农业空间32.14公顷，占村域国土面积7.53%.
2、生态空间
（1）生态空间划定
本次划定生态空间5.90公顷，占村域国土面积1.38%.
3、建设空间
（1）建设空间划定
本次建设空间划定由现状保留区以及规划新增区（新增建筑垃圾消纳场）组成，所占面积分别为8.60公顷与0.13公顷，所占村域国土面积2.04%。
八、国土空间用途分类
1、国土空间结构优化
规划形成“一心、两轴、一组团”的总体产业布局结构。
一核：即村庄服务核心，依托洋子泡村村委会，打造集行政管理、生活型服务、文化活动等多功能于一身的发展核。
两轴：依据村域内主要道路，形成交通发展轴。
一组团：即依托村庄现状条件，形成宜居村庄生活组团。
九、居民点用地布局
1、农村宅基地
划定洋子泡村村内居民点均为减量型。将位于村域北侧与东侧零散分布的村庄划入城镇建设用地。
2. 留白用地
考虑到洋子泡村大部分村域划入城镇开发边界，属于减量型村庄，故本次洋子泡村村庄规划不规划留白用地。
十、空间结构
规划形成“一心、两轴、一组团”的总体产业布局结构。
一核：即村庄服务核心，依托洋子泡村村委会，打造集行政管理、生活型服务、文化活动等多功能于一身的发展核。
两轴：依据村域内主要道路，形成T字形产业生长联动轴。
一组团：即依托村庄现状条件和产业条件，形成村南宜居乡村组团。
十一、道路交通规划
1.道路布局
道路系统规划分为两级：乡镇干路、乡镇支路以及村庄支路。
乡镇干路道路承担村域内重要方向上的交通，红线宽度20米，硬质路面宽度14米，沿路双侧设置排水边沟，单侧设置路灯和垃圾池，双侧种植行道树。
乡镇支路承担村庄内辅助方向上的交通，红线宽度12米，硬质路面宽度为6米，沿路单侧设置排水边沟、单侧设置路灯和垃圾池，双侧种植行道树。
村庄支路承担居民点内部方向上的交通，红线宽度5米，沿路单侧设置排水边沟、单侧设置路灯和垃圾池，双侧种植行道树。
十二、公共服务设施规划
公共服务设施配置按照相关规范标准，结合村庄的实际需求及当地村民的生产生活习惯进行配置。进行规划时考虑现状公共服务设施分布、村民住宅布局等情况，采用多种方式灵活布局。
十三、公用设施规划
1.给水规划
（1）水量预测
则居民点总用水量为119.52m³/d。
（2）给水管网规划
给水管网采用枝状与环状相结合的布置形式。给水管道应采取必要的防冻措施，在道路下的覆土厚度不小于1.2米。
2.排水规划
（1）排水体制
排水体制宜采用雨污分流制。
（2）雨水系统
依据村内现状排水系统的完善程度和存在问题，为节省投资和便于管理，村内的雨水排水系统采用明沟，远期条件允许时加设盖板，即可结合现状减小投资，又可兼顾村庄管理特点便于系统维护。
（3）污水系统
①污水处理设施
近期洗衣净菜等低污染生活污水可直接排放至现状渗井，但应采取相应的防腐、除臭措施，防止污水中有机物腐烂，影响村庄环境卫生。远期规划拟在村域西北西南侧设置污水厂，各户经过预处理的生活污水排入污水管网，汇集至污水厂进行统一处理。
②生产污水
规模化养殖和工业企业应自建污水处理设施，村内公用污水排水系统的设计将不负担处理禽畜养殖和工业废水。养殖和工业废水必须经过设施自身的处理达标后方可排放，不得直接排放至居民点公用污水管网。
③卫生厕所
现状厕所一般为简易建造、单坑、极少数未加设盖板。根据实际情况推荐民居旱厕改为双瓮漏斗式卫生厕所或三格化粪池厕所。
3.供电规划
（1）电源规划
村庄供电沿用现状变电站，10kV电源仍由现状的10kV架空线路供给，远期根据规划发展需求将原有变压器的容量进行重新分配并对变压器位置进行重新布点。
（2）线路规划
居民点内10kV线路采用架空绝缘线路。低压电力线按照规划路网重新调整电力线路径，保证线路沿街架设，整齐美观。
4.电信规划
⑴电信
规划沿用现状电信设备,远期可结合电信企业设计在现状基础上发展电信综合管网；
⑵邮政
规划结合村委会设邮政支局一处、邮政代办点一处。
5.供热规划
（1）供热工程规划
规划近期村庄住宅仍然采用分户采暖方式。远期建议结合民宅改造工程改进建筑围护设施，增强保温隔热功能，并通过使用吊炕、电暖地板等方式满足不同住宅需求。远期在村域西南部附近规划一处换热站进行统一供暖。
6.燃气规划
（1）燃气工程规划
逐步使用清洁能源，以达到节约资源，净化空气的作用。规划近期结合居民点商业用地设置液化气罐更换点，定期进行配送和销售。规划远期拟将城镇燃气管网向乡村延伸，沿主要道路铺设燃气管线，对村庄实施集中统一供气。
7、环境卫生规划
（1）环卫系统规划
规划近期沿用现状垃圾转运站，远期根据村庄实际发展需要，推广农村垃圾分类，结合村情村貌设置垃圾分类设施
（2）公共厕所规划
现状无公共厕所。规划依托村委会设置1处公共厕所，且均为卫生厕所形式。
十四、公共安全规划
1.防洪防涝规划
⑴防洪规划
依据国颁《防洪标准》GB50201相关要求，洋子泡村居民点范围内防洪标准为20年一遇。
⑵防涝规划
利用现状坑塘和河道中较宽的部分进行蓄水，在洪涝季节则可以有序地组织排水。
2.消防规划
（1）消防用水
近期以萌芽河的天然水源作为居民点消防用水，远期结合生活供水系统合并建设，远期逐步完善消火栓等设施。
（2）消防通道
村庄内消防通道的布局应符合《农村防火规范》（GB50039-2010）。消防车的通行范围及火灾扑救的及时性达到规范要求。定期检查监督，确保消防通道畅通。消防通道的净宽、净高均不得小于4米，以保证消防车能够顺利通过。
消防通道主要利用村庄主要道路和次要道路，切实保障畅通无阻以及消防车的通行。
3.抗震规划
⑴抗震标准
规划村庄属VII度基本烈度地震区，建设工程设施均按此震级要求设防，但如村庄给水、排水、供电、燃气、电信、交通等“生命线”工程设施建设应予加强，确保具有较强的运营保障和应变能力。
⑵抗震系统规划
对已建工程，抗震加固工作要进行规划。
以乡镇干路作为主要疏散通道，以村内3条村庄干路作为次要的疏散通道，道路两侧的建筑退后红线一定距离，以保证地震建筑物倒塌时道路畅通。小广场作为地震时临时疏散场地。
村庄内严格控制次生灾害源的建设。
公示时间：2021年12月1日至2022年1月12日
联系地址：汤池镇人民政府办公室一楼办公室
联系电话：0415-6121533
