规划项目名称：振兴区接梨树村村庄规划（2020—2035）
规划编制单位：辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司
一、规划依据
1、法律/法规/规范
《中华人民共和国城乡规划法》(2019年修订)
《中华人民共和国土地管理法》(2019年修订)
《中华人民共和国农业法》
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
《基本农田保护条例》（2011年修订）
《辽宁省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》
《辽宁省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》
《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》
《辽宁省村庄规划编制导则（试行）》（2021年9月）
2、相关规划
《乡村振兴战略规划（2018-2022）》
《丹东市城市总体规划（2000-2020年）》（2017年修订）
《汤池镇总体规划（2017-2030）》
3、汤池镇及接梨树村相关基础资料、各相关专业部门资料
二、规划范围
本次规划范围为接梨树村全域，共计770.34公顷。
三、规划期限
本次村庄规划期限原则与上位国土空间规划保持一致：规划目标年为2035年，近期为3-5年。
四、村庄类型
规划将接梨树村划分为城郊融合型村庄，并据此进行规划引导控制。
五、发展定位
依托区位优势、产业基础，将接梨树村建设成为振兴区的物流仓储产业基地，同时推动农业向规模化、基地化、市场化等方向转变，积极探索新型特色农业，形成产业-加工-物流产业链。
六、发展规模
综合预测规划期末接梨树村人口规模为3107人，较基期年共减少590人；户数预计为971户，较基期年减少185户。
1、国土空间结构优化
规划形成“一心、一轴、六片区”的总体国土空间结构。
一心即综合发展核心，依托接梨树村村委会，打造集行政管理、生活型服务、生产型服务等多功能于一身的发展核心。
两轴即依托托高速公路及201国道形成交通发展轴。
六片区即依托村庄现状条件和特色产业形成居住生活区、休闲农业区、农业发展区、健康养老区、生态保护区、产业发展区。
七、用地点布局
根据现状地形、交通等因素确定村庄集聚发展区域，划定冯家堡村民组、任家堡村民组为等量型，缸窑村民组为减量型。落实上位规划，将位于村域中南侧村庄划入城镇开发边界。
八、空间结构
规划形成“一心、两轴、五组团”的总体产业布局结构。
一心即产业发展核心，依托规划接梨树村村委会。
两轴即依托托高速公路及201国道形成产业生长轴。
五组团即依托村庄现状条件和特色产业形成传统农业提升区、文旅产业区、休闲农业体验区、水稻种植区、物流配套区。
九、道路交通规划
道路布局
道路系统规划分为三级：干路、支路以及宅前路。
干路道路承担村域内重要方向上的交通，红线宽度8-12米，设计速度20-30km/h，沿路双侧设置排水边沟，单侧设置路灯和垃圾池，双侧种植行道树。
支路承担村庄内辅助方向上的交通，红线宽度5-7米，设计速度10-20km/h沿路单侧设置排水边沟、单侧设置路灯和垃圾池，双侧种植行道树。
宅前路承担居民点内部方向上的交通，红线宽度3-4米，沿路单侧设置排水边沟、单侧设置路灯和垃圾池，双侧种植行道树。
十、公共服务设施规划
公共服务设施配置按照相关规范标准，结合村庄的实际需求及当地村民的生产生活习惯进行配置。进行规划时考虑现状公共服务设施分布、村民住宅布局等情况，采用多种方式灵活布局。
十一、公用设施规划
1.给水规划
（1）用水量预测
居民点总用水量为497.12m³/d。
（2）给水网管规划
居民点给水管网分为干管和支管2个级别。干管将水送到居民点内各个地块，支管连接干管与各个村民用户。给水管网采用枝状与环状相结合的布置形式。
2、排水规划
（1）排水体制
排水体制宜采用雨污分流制。
（2）雨水系统
村内的雨水排水系统采用明沟，远期条件允许时加设盖板。雨水边沟系统的主要排水对象为道路、广场等公共区域雨水；村民居住用地内除屋面外，均为家庭种植用地或透水性材料铺砌的道路与场院，雨水可全量下渗土壤作为地下水补充。
（3）污水系统
①污水处理设施
远期规划拟在村委会东南侧设置地埋式氧化塘一处，各户经过预处理的生活污水排入污水管网，汇集至氧化塘进行统一处理。接梨树村中部居民点接入镇区西区污水处理厂。
②生产污水
规模化养殖和工业企业应自建污水处理设施，村内公用污水排水系统的设计将不负担处理禽畜养殖和工业废水。
③卫生厕所
根据实际情况推荐民居旱厕改为双瓮漏斗式卫生厕所或三格化粪池厕所。
3、供电规划
（1）电源规划
村庄供电沿用现状变电站，10kV配电电源由镇区西区变电站架空引来。
（2）线路规划
居民点内10kV线路采用架空绝缘线路。低压电力线按照规划路网重新调整电力线路径，保证线路沿街架设，整齐美观。
4、电信规划
（1）电信
规划沿用现状电信设备,远期可结合电信企业设计在现状基础上发展电信综合管网，即各种通信网络及设施统一规划、统一建设、统一维护管理，最终满足村民需求。
（2）邮政
规划结合新建村委会设邮政代办点1处。
5、供热规划
（1）供热工程规划
规划近期村庄住宅仍然采用分户采暖方式。远期在中心附近及村庄南部规划两处锅炉房进行统一供暖，中部居民点接入镇区西区供热管线。
6、燃气规划
（1）燃气工程规划
逐步使用清洁能源，以达到节约资源，净化空气的作用。规划近期结合居民点商业用地设置液化气罐更换点，定期进行配送和销售。规划远期拟将城镇燃气管网向乡村延伸，沿主要道路铺设燃气管线，对村庄实施集中统一供气。
7、环境卫生规划
（1）环卫系统规划
规划近期沿用现状垃圾转运站，远期根据村庄实际发展需要，推广农村垃圾分类，结合村情村貌设置垃圾分类设施。
（2）公共厕所规划
规划依托村委会和活动广场置公共厕所，为卫生厕所形式。
十二、公共安全规划
1.防洪防涝规划
（1）防洪规划
依据国颁《防洪标准》GB 50201相关要求，接梨树村居民点范围内防洪标准为20年一遇。
（2）防涝规划
利用现状坑塘和河道中较宽的部分进行蓄水，在洪涝季节则可以有序地组织排水。
2.消防规划
（1）消防用水
近期以村庄中部的天然水源作为居民点消防用水，远期结合生活供水系统合并建设，远期逐步完善消火栓等设施。
（2）消防通道
村庄内消防通道的布局应符合《农村防火规范》（GB50039-2010）。消防车的通行范围及火灾扑救的及时性达到规范要求。定期检查监督，确保消防通道畅通。
消防通道主要利用村庄干路及支路，切实保障畅通无阻以及消防车的通行。
3.抗震规划
（1）抗震标准
规划村庄属VII度基本烈度地震区。
（2）抗震系统规划
对已建工程，抗震加固工作要进行规划。
以201国道作为主要疏散通道。村委会小广场作为地震时临时疏散场地。
村庄内严格控制次生灾害源的建设。
做好抗震防灾宣传及教育工作，健全抗震防灾指挥体系及通讯和警报体系。
联系地址及方式：
汤池镇人民政府办公室 0415-6256026
丹东市自然资源局振兴分局0415-2316065
