根据《中华人民共和国城乡规划法》、住房和城乡建设部建规［2013]166号文件《关于城乡规划公开公示的规定》，现将《丹东市振兴区汤池镇总体规划（2017-2030）》汤池镇区西区部分地块用地性质调整相关事项公示如下：

一、项目概况

1、项目名称:汤池镇西区萌芽河北侧、规划西四街两侧地块控制性详细规划；

2、项目位置：汤池镇；

二、公示内容

规划用地总面积约29.149公顷，其中：

B-069A地块用地面积约2.003公顷，用地性质为二类物流仓储用地；容积率不小于0.40，建筑密度不小于30%，建筑高度不大于24米，绿地率不大于20%；

B-069B地块用地面积约10.648公顷，用地性质为二类工业用地；容积率不小于0.80，建筑密度不小于30%，建筑高度不大于24米，绿地率不大于20%；

B-070地块用地面积约12.826公顷，用地性质为二类工业用地；容积率不小于0.70，建筑密度不小于30%，建筑高度不大于24米，绿地率不大于20%；

B-071地块用地面积约0.388公顷，用地性质为防护绿地；

B-072地块用地面积约1.700公顷，用地性质为排水用地；容积率不大于1.00，建筑密度不大于40%，建筑高度不大于24米，绿地率不小于30%；

B-073地块用地面积约1.184公顷，用地性质为防护绿地；

B-077A地块用地面积约0.101公顷，用地性质为环卫用地；容积率不大于1.00，建筑密度不大于35%，建筑高度不大于24米，绿地率不小于30%；内设置公厕、垃圾收集站一处；

B-077B地块用地面积约0.299公顷，用地性质为供热用地；容积率不大于1.00，建筑密度不大于35%，建筑高度不大于24米，绿地率不小于30%；

建筑后退规划西一路、规划西四街、规划西一街（红线宽度20米）道路红线距离：不小于8米；后退规划路（红线宽度12米）道路红线距离：不小于5米（建筑后退道路红线距离是指建筑主立面正投影后退道路红线的距离，建筑后退公路距离还须满足《辽宁省公路条例》要求）；

工业及物流仓储用地停车设施标准：机动车配建标准0.2车位/100平方米建筑面积；非机动车配建标准2.0车位/100平方米建筑面积。工业地块实施改造时应按照《工业项目建设用地控制指标》执行。（具体内容详见附图）。

三、公示时间2024年1月31日至2024年3月22日

四、公示渠道振兴区政府网站、现场公示

五、意见反馈

该项目涉及的相关利害关系人应在公示期限内提出书面意见，如有反馈意见须署真实姓名和联系方式。

联系地址及方式：

汤池镇人民政府办公室 0415-6256026曾欣

丹东市自然资源局振兴分局 0415-2599750李胜男

丹东市自然资源局振兴分局

2024年1月31日